01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Buais-Les-Monts.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Buais-Les-Monts présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Buais-Les-Monts, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Buais-Les-Monts cumule 3 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-09 | 2020-09-14 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Buais-Les-Monts recense 4 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GAEC DE LA JARRIAIS | 1174 Route de Landivy 50640 | Autres régimes | |
| COUTANCIERE (GAEC LA) | 50640 | Autres régimes | |
| LETISSIER FRANCIS | 50640 | Autres régimes | |
| VIEUX BOURG (GAEC DU) | 50640 | Non ICPE |
06 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 28 friches sur le territoire de Buais-Les-Monts, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 50090_33884 | inconnu | friche sans projet | 181,0 ha | |
| 50090_34724 | inconnu | friche sans projet | 62,2 ha | |
| 50090_34147 | inconnu | friche sans projet | 16,3 ha | |
| 50090_34144 | inconnu | friche sans projet | 7,4 ha | |
| 50090_33112 | inconnu | friche sans projet | 6,4 ha | |
| 50090_34111 | inconnu | friche sans projet | 6,1 ha | |
| 50090_34241 | inconnu | friche sans projet | 5,9 ha | |
| 50090_33897 | inconnu | friche sans projet | 5,2 ha | |
| 50090_34251 | inconnu | friche sans projet | 2,8 ha | |
| 50090_34725 | inconnu | friche sans projet | 2,5 ha | |
| 50090_33899 | inconnu | friche sans projet | 2,4 ha | |
| 50090_33996 | inconnu | friche sans projet | 2,2 ha | |
| 50090_32995 | inconnu | friche sans projet | 1,9 ha | |
| La Neslière | inconnu | friche sans projet | 1,1 ha | |
| 50090_33502 | inconnu | friche sans projet | 9 412 m² | |
| 50090_34414 | inconnu | friche sans projet | 9 238 m² | |
| 50090_32578 | inconnu | friche sans projet | 8 705 m² | |
| 50090_32654 | inconnu | friche sans projet | 5 804 m² | |
| 50090_34287 | inconnu | friche sans projet | 4 169 m² | |
| 50090_34113 | inconnu | friche sans projet | 3 446 m² | |
| 50090_34166 | inconnu | friche avec projet | 3 385 m² | |
| La Boulardière | inconnu | friche sans projet | 3 247 m² | |
| Le Domaine SSDM | inconnu | friche sans projet | 3 230 m² | |
| 50090_32376 | inconnu | friche sans projet | 2 546 m² | |
| 50090_32682 | inconnu | friche sans projet | 1 827 m² | |
| 50090_34653 | inconnu | friche sans projet | 755 m² | |
| 50090_32996 | inconnu | friche sans projet | 689 m² | |
| 50090_33900 | inconnu | friche sans projet | 207 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Buais-Les-Monts (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Buais-Les-Monts: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3).
Le BRGM classe Buais-Les-Monts en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Le risque inondation à Buais-Les-Monts est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
4 installations classées ICPE figurent à Buais-Les-Monts — profil agricole ou artisanal. Buais-Les-Monts cumule 28 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 3 arrêtés CatNat pour Buais-Les-Monts, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Buais-Les-Monts est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. L'environnement physique communal (à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué, bordée par Ruisseau de Chevrier et Ruisseau du Moulin du Pre) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Accidents de la route
Accidents et victimes par année
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 0 | 1 | 2 |
Accidents corporels de la circulation routière : seuls ceux ayant entraîné au moins une victime sont recensés. Barres empilées par gravité (tués, hospitalisés, blessés légers).
Circonstances des accidents
Type de voie
| 2023 | |
|---|---|
| Route départementale | 1 |
Nombre d'accidents corporels selon la catégorie de la voie.
Personnes impliquées
| 2023 | |
|---|---|
| Conducteurs | 2 |
| Passagers | 1 |
Nombre de personnes impliquées selon leur mode de déplacement, toutes gravités confondues (y compris indemnes).
Lieu et conditions
| 2023 | |
|---|---|
| Hors agglomération | 1 |
| De jour | 1 |
Nombre d'accidents corporels. « En agglomération » et « hors agglomération » se partagent la totalité des accidents ; la luminosité (jour / nuit) n'est pas renseignée pour tous les accidents, leur somme peut donc être inférieure au total.
02 Forces de l'ordre
Police & Gendarmerie
Rue de Paris 50600 ST HILAIRE DU HARCOUET
03 Justice
Juridictions compétentes
Résumé
Côté statistiques, Buais-Les-Monts relève du régime de non-diffusion applicable aux communes à très faibles effectifs: les tableaux annuels du ministère de l'Intérieur agrègent les données au niveau supérieur, pour préserver la confidentialité et maintenir une exploitation pertinente. Buais-Les-Monts est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui nuancent le profil sécuritaire local.
Pour la sécurité publique, Buais-Les-Monts est rattachée à la brigade de gendarmerie de Saint-Hilaire-du-Harcouët, compétente pour le secteur. Cette brigade territoriale, intégrée au Groupement de gendarmerie départementale Manche, couvre plusieurs communes voisines dans le cadre du maillage rural classique de l'arme.
Sur la période 2021-2023, l'Observatoire national de la sécurité routière (ONISR) recense 2 accidents corporels à Buais-Les-Monts — un volume faible, cohérent avec un tissu routier local peu fréquenté, composé de routes départementales secondaires et de voies communales. Les zones 30 et 50 appliquées en agglomération contribuent à limiter la gravité des sinistres.
Sur le plan judiciaire, Buais-Les-Monts relève du tribunal judiciaire de Coutances et de la cour d'appel de Cour d'Appel deCAen. Le tribunal judiciaire est compétent en premier ressort pour les affaires civiles (sans limite de montant) et pénales (délits), les appels étant portés devant la cour d'appel. Pour les affaires civiles de proximité, Buais-Les-Monts dispose d'un accès facilité via le tribunal de proximité de Avranches, juridiction déléguée du tribunal judiciaire qui traite les petits litiges sans avocat obligatoire pour certains types de demandes. Les litiges du travail relèvent du conseil de prud'hommes de Avranches, juridiction paritaire qui statue sur les différends entre employeurs et salariés (contentieux de l'exécution et de la rupture du contrat de travail).
En territoire rural ou peu dense, la doctrine d'emploi des forces de l'ordre repose sur des patrouilles tournantes et une permanence 24h/24 assurée par le centre opérationnel départemental: un signalement au 17 déclenche une intervention graduée, adaptée à la nature et à l'urgence des faits rapportés. La police municipale, lorsqu'elle existe, complète le dispositif en matière de tranquillité publique et d'application des arrêtés municipaux. Dans les communes de la taille de Buais-Les-Monts, ce service est rare; les compétences sont alors exercées par la gendarmerie nationale sur signalement ou patrouille. Le lecteur qui souhaite comparer Buais-Les-Monts à d'autres communes peut se référer aux tableaux de bord départementaux du SSMSI, qui consolident les indicateurs sur l'ensemble du territoire. Les écarts entre petites communes de même strate démographique sont souvent plus liés à la volatilité statistique qu'à des différences structurelles.
La géographie sécuritaire locale tient aussi au cadre régional — Buais-Les-Monts est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Buais-Les-Monts est à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de facteurs à prendre en compte pour apprécier le profil sécuritaire.