01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Le Teilleul: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (catégorie 3/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Le Teilleul compte 1 entrée — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Chute de blocs / Eboulement | 1997-06-16 | Faible |
03 Risque d'inondation
Le Teilleul relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Le Teilleul compte 3 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-09 | 2020-07-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 25 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
16 installations sur 25 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TRACTO PIECES LECOMTE Henry ETS Seveso | rue Guillaume Morel 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| THIERRY Maud Seveso | La Bas Longève 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CARRIERES DES TROIS VALLEES Seveso | La Galoberie 50640 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| KUNKEL Seveso | PARC D'ACTIVITE LA POMMERAIE 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOULET Olivier | Les Mézerais 50640 | Non ICPE | |
| AVENIR (EARL DE L') Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HEROUX PATRICE Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEBIGOT (GAEC) Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEBRUN (GAEC) | 50640 | Autres régimes | |
| VALLEE DE LA SELUNE (EARL) Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEDUC JACKY (SARL) | 50640 | Autres régimes | |
| HIRONDELLES (GAEC DES) Seveso IED | 50640 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHESNEL LEBIGOT (GAEC) Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MARIGNON (GAEC DU) | 50640 | Autres régimes | |
| KEREZENN (GAEC DE) Seveso | POUEY 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LA FERME DE LA REAUTE (GAEC) | 50640 | Autres régimes | |
| MONDHER (EARL) | 50640 | Autres régimes | |
| COURTEILLE JEAN CLAUDE | 50640 | Autres régimes | |
| GRANDS CHAMPS (GAEC DES) | 50640 | Autres régimes | |
| ROULETTE CHRISTIAN (SARL) | 50640 | Non ICPE | |
| PORCS MARIGNON (SARL) Seveso | 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GOHARD (EARL) | 50640 | Autres régimes | |
| EARL LA BELLANGERAIE Seveso IED | La Bellangeraie - Husson 50640 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LESELLIER CHRISTIAN Seveso | LA BOUCHERIE 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS CLS ENERGIE Seveso | 1 Route de la Fouillée 50640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Le Teilleul: 29 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment vide | friche d'habitat | friche sans projet | 11,7 ha | |
| Husson sucession difficile | friche d'habitat | friche sans projet | 6,0 ha | |
| Maison Rousseau | friche d'habitat | friche sans projet | 4,6 ha | |
| La maison neuve | friche d'habitat | friche sans projet | 4,6 ha | |
| Friche habitat | friche d'habitat | friche sans projet | 4,0 ha | |
| 2 impasse de la loussaudiere | friche d'habitat | friche avec projet | 3,3 ha | |
| a raccrocher à côté | inconnu | friche sans projet | 3,1 ha | |
| Maison à vendre | friche d'habitat | friche sans projet | 3,1 ha | |
| impasse de la henriaie | friche d'habitat | friche sans projet | 2,8 ha | |
| La Fauconnière | friche d'habitat | friche sans projet | 2,4 ha | |
| friche habitat dégradée | friche d'habitat | friche sans projet | 1,0 ha | |
| route de st Hilaire | friche d'habitat | friche sans projet | 7 614 m² | |
| Le teilleul - 25 rue guillaume morel | friche d'habitat | friche sans projet | 3 263 m² | |
| 8 impasse du paradis | friche d'habitat | friche avec projet | 2 878 m² | |
| Route de valabond - ancienne chapelle | autre | friche sans projet | 1 688 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5732152) - Normandie - 50 - Manche - Le Teilleul (50640) | friche d'habitat | friche avec projet | 1 638 m² | |
| Ancien presbytère | friche d'habitat | friche sans projet | 1 244 m² | |
| Ancienne gendarmerie | friche d'équipement public | friche avec projet | 1 140 m² | |
| Le Teilleul - résidence pierre blanche | friche d'habitat | friche sans projet | 781 m² | |
| 2 rue guillaume Morel | autre | friche sans projet | 753 m² | |
| Le teilleul - 19 rue guillaume morel | friche d'habitat | friche sans projet | 717 m² | |
| Biens Villants | friche d'habitat | friche sans projet | 599 m² | |
| route de st Hilaire | friche d'habitat | friche sans projet | 516 m² | |
| Bien en friche récemment racheté | friche d'habitat | friche avec projet | 340 m² | |
| Bien sans maitre | friche d'habitat | friche sans projet | 279 m² | |
| Le teilleul - 7 rue de la rastiere | friche d'habitat | friche sans projet | 188 m² | |
| Rue du carrefour aux potiers | friche d'habitat | friche sans projet | 160 m² | |
| 3 rue des potiers | friche d'habitat | friche sans projet | 126 m² | |
| 3 rue de beauregard | friche d'habitat | friche sans projet | 105 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 3 sites à Le Teilleul: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| MICHAUX | Croix de la Madelaine | Indéterminé | |
| Place église de l' | Indéterminé | ||
| Zone d'activité agri-ouest | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Teilleul (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
25 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Le Teilleul en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
La mémoire des sols du Teilleul compte 1 mouvement de terrain historique (type dominant: chute de blocs / eboulement) (base BRGM).
Le Teilleul relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Le Teilleul accueille 25 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Le territoire du Teilleul voit recensées 29 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat du Teilleul (3 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Régionalement, Le Teilleul est dans la tradition des villages normands — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m, traversée par La Selune et Ruisseau de la Franciere — oriente l'exposition aux aléas naturels.