Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 147 logements recensés.
À Épagne-Épagnette, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 82,2 %
147 logements sont recensés à Buigny-l'Abbé, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (145 unités). Pour mémoire, Buigny-l'Abbé est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 30 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,3 % des résidences principales de Buigny-l'Abbé sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 10,9 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le fioul est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Buigny-l'Abbé a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Buigny-l'Abbé: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Buigny-l'Abbé est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 30 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (138 résidences principales de Buigny-l'Abbé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 147 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 142 | 147 |
| Rés. principales | 130 | 137 | 138 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 2 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 147 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe E, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buigny-l'Abbé (prix au m², ventes DVF, tendance).