01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,0 % |
| Logements vacants | 6 | 4,1 % |
Sur les 147 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 41 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 26 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,2 % |
| 3 pièces | 8 | 5,8 % |
| 4 pièces | 31 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 69,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 142 | 147 |
| Rés. principales | 130 | 137 | 138 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 2 | 6 |
À Épagne-Épagnette, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 82,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,2 % |
| Fioul | 61 | 44,2 % |
| Électricité | 28 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 42 | 30,4 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 59 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 52,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 84 | 0 | 4 |
| 1975 | 93 | 85 | 4 | 4 |
| 1982 | 100 | 91 | 4 | 5 |
| 1990 | 120 | 103 | 10 | 7 |
| 1999 | 128 | 121 | 5 | 2 |
| 2006 | 134 | 124 | 5 | 4 |
| 2011 | 135 | 130 | 2 | 3 |
| 2016 | 142 | 137 | 3 | 2 |
| 2022 | 147 | 138 | 3 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 147 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 46,7 % |
| Classe E | 6 | 40,0 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 5 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe E, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 142 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 142 kWh/m²/an (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buigny-l'Abbé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
147 logements sont recensés à Buigny-l'Abbé, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (145 unités). Pour mémoire, Buigny-l'Abbé est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 30 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,3 % des résidences principales de Buigny-l'Abbé sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 10,9 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Buigny-l'Abbé a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Buigny-l'Abbé: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Buigny-l'Abbé est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 30 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (138 résidences principales de Buigny-l'Abbé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.