01 Le parc de logements
Le parc comprend 462 logements dont 418 résidences principales, 17 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 17 | 3,7 % |
| Logements vacants | 27 | 5,8 % |
Parmi les 462 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 36 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 80 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 104 | 24,9 % |
| 1991-2005 | 58 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 77 | 18,4 % |
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 6 | 1,4 % |
| 3 pièces | 52 | 12,4 % |
| 4 pièces | 101 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 258 | 61,7 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 438 | 462 |
| Rés. principales | 365 | 381 | 418 |
| Rés. secondaires | 14 | 9 | 17 |
| Vacants | 31 | 48 | 27 |
Commune voisine de taille comparable, L'étoile (7 km) affiche 60,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 | 74,6 % |
| Locataires (privé) | 73 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 21 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,7 % de propriétaires occupants, 22,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,7 % |
| Fioul | 112 | 26,9 % |
| Électricité | 117 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 35 | 8,4 % |
| Autre (bois…) | 146 | 35,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 253 |
| Total ménages | 418 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 87 |
| Sous-occupation accentuée | 145 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 32 | 7,7 % |
| 1 voiture | 174 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 211 | 50,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 268 | 246 | 9 | 13 |
| 1975 | 284 | 257 | 13 | 14 |
| 1982 | 314 | 271 | 27 | 16 |
| 1990 | 330 | 289 | 19 | 22 |
| 1999 | 354 | 316 | 19 | 19 |
| 2006 | 373 | 341 | 16 | 15 |
| 2011 | 410 | 365 | 14 | 31 |
| 2016 | 438 | 381 | 9 | 48 |
| 2022 | 462 | 418 | 17 | 27 |
Trajectoire de long terme: 268 logements en 1968, 462 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 38 | 29 | 40 | 40 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 11 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,2 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 13 | 14,4 % |
| Classe D | 47 | 52,2 % |
| Classe E | 8 | 8,9 % |
| Classe F | 10 | 11,1 % |
| Classe G | 8 | 8,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 52 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 10,0 % |
| Classe B | 31 | 34,4 % |
| Classe C | 11 | 12,2 % |
| Classe D | 24 | 26,7 % |
| Classe E | 3 | 3,3 % |
| Classe F | 8 | 8,9 % |
| Classe G | 4 | 4,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 46 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (222).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ailly-le-Haut-Clocher (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Ailly-le-Haut-Clocher dispose de 462 logements, dont 418 résidences principales (90,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Ailly-le-Haut-Clocher est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 105 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (35 km).
Le parc penche vers la propriété occupante (74,7 %), le locatif étant minoritaire (22,6 %). Le parc HLM pèse 5,0 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Ailly-le-Haut-Clocher s'étend d'un noyau historique (15,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,4 % après 2006). Le parc d'Ailly-le-Haut-Clocher consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ailly-le-Haut-Clocher: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ailly-le-Haut-Clocher appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 105 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (35 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.