Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 84 logements recensés.
À Vauchelles-Lès-Domart, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,9 %
Sur les 84 logements recensés à Francières, 73 servent de résidence principale (86,9 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Francières est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 88 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (31 km) — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 83,1 % des résidences principales de Francières sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 4,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (23,3 % après 2006). Le parc de Francières consomme plus que la moyenne: D dominante, 297 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Francières reste stable (+1,2 %). 65,8 % des ménages de Francières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Francières est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 88 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (31 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 73 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 84 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 83 | 84 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 73 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 4 | 3 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 84 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 445 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Francières (prix au m², ventes DVF, tendance).