01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 56 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 68,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 13,4 % |
| Logements vacants | 15 | 18,3 % |
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 68 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 21,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 7,1 % |
| 3 pièces | 5 | 8,9 % |
| 4 pièces | 10 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 66,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 61 | 63 | 56 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 11 |
| Vacants | 13 | 10 | 15 |
En comparaison, Noiron-sur-Seine (à 14 km) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 7,1 % |
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 32,1 % |
| Électricité | 12 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 23 | 41,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 10,7 % |
| 1 voiture | 27 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 41,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 54 | 22 | 15 |
| 1975 | 88 | 56 | 19 | 13 |
| 1982 | 89 | 56 | 13 | 20 |
| 1990 | 91 | 61 | 17 | 13 |
| 1999 | 83 | 56 | 19 | 8 |
| 2006 | 83 | 60 | 11 | 12 |
| 2011 | 84 | 61 | 10 | 13 |
| 2016 | 83 | 63 | 10 | 10 |
| 2022 | 82 | 56 | 11 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 82, soit -10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 16 | 16 | 20 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 332 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 332 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buxeuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 15 logements vacants sur 82 (18,3 %), Buxeuil présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (78 unités). Côté cadre local, Buxeuil est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,1 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 295 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Buxeuil reste stable (-1,2 %). 41,1 % des ménages de Buxeuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Buxeuil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.