01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 77 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,2 % |
| Logements vacants | 2 | 2,3 % |
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 88 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 7,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 19,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 17 | 22,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 8 | 10,4 % |
| 4 pièces | 20 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 62,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 82 | 88 |
| Rés. principales | 73 | 74 | 77 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 9 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
En regard, Serches (à 8 km, 273 hab.) affiche 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 31,2 % |
| Électricité | 23 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 10 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 26,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (31 %), 30 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,2 % |
| 1 voiture | 32 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 42 | 2 | 2 |
| 1975 | 46 | 40 | 1 | 5 |
| 1982 | 63 | 59 | 3 | 1 |
| 1990 | 65 | 61 | 3 | 1 |
| 1999 | 66 | 61 | 3 | 2 |
| 2006 | 71 | 65 | 3 | 3 |
| 2011 | 80 | 73 | 4 | 4 |
| 2016 | 82 | 74 | 6 | 3 |
| 2022 | 88 | 77 | 9 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 88 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 7 | 41,2 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 23,5 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 132 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 132 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buzancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 88 logements dont 87,5 % de résidences principales, Buzancy présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Buzancy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 126 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Buzancy (87,8 %).
Selon l'INSEE, 22,4 % du parc de Buzancy remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Buzancy consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 31,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Buzancy s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 53,2 % des ménages de Buzancy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 126 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.