Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 392 logements recensés.
À Missy-sur-Aisne, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 78,9 %
392 logements sont recensés à Bernoy-le-Château, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bernoy-le-Château est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,7 % de propriétaires contre 15,8 % de locataires. 3,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Bernoy-le-Château, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,5 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (31,8 %).
Bernoy-le-Château conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 57,0 % des ménages de Bernoy-le-Château disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (358 résidences principales de Bernoy-le-Château) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 392 logements dont 358 résidences principales, 9 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 392 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 392 | 392 |
| Rés. principales | 343 | 361 | 358 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 9 |
| Vacants | 21 | 19 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 247 à 392 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 28 | 26 | 16 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 55 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (228), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernoy-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).