Habiter à Caillavet
108Logements
Caillavet compte 108 logements. Les résidences secondaires représentent 20,4 % du parc.
Vivre à Caillavet
Population 2023
162 hab.
-19,4 % en 10 ans
Âge moyen 2023
54,0 ans
population âgée
Revenu médian
25 520 €
par an / UC
Immobilier
2 000 €/m²
prix moyen
Caillavet est un hameau de 162 habitants dans le Gers, en Occitanie. Son territoire s'étend sur 15 km², soit une densité de 11 hab./km². Les constructions y sont rares, dans un paysage rural profond. Elle fait partie de la CC Artagnan de Fezensac.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-68,4 %). Avec un âge moyen de 54,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 25 520 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (6,5 %). La commune abrite 18 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (13,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (880 mm/an). Le patrimoine bâti comprend 2 monuments historiques. Avec 6 AOP et 17 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Caillavet
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Caillavet
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
162Habitantspopulation légale 2023
11 hab/km²Densité
-19,4%10 ans
162 habitants (Callaivetois, Callaivetoises) — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen54,0 ans
- Moins de 30 ans20,1 %
- 60 ans et plus40,3 %
Économie & emploi
25 520 €Revenu médian
18Entreprises
Revenu médian de 25 520 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Eurl Quemion · Apns · De Re
- Entreprises actives18
- Travaillent sur place31,2 % · pôle : Vic-Fezensac
- Navetteurs sortants54 actifs travaillent hors commune (sur 79 actifs occupés)
Marché immobilier
2 000 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 000 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires20,4 %
Cadre de vie
13,8 °CTemp. moy.
2Patrimoinesites
Caillavet compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 13,8 °C, 880 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 9 j canicule/an (vs 2 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 ZNIEFF · +1 autre zone classée
- Appellations23 AOP/IGP
- Petit patrimoine 2 lavoirs
Vie publique
48,7%Taxe foncière (communale)
409 €DGF / hab.
66,5%Participation
Maire : G. MIMALÉ. Taxe foncière communale à 48,7 % , dette par habitant : 410 €.
- Conseil municipal10 élus
- Participation66,5 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 62 06 47 53
- HorairesMercredi · 08:00-12:30
Santé & seniors
2,4 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 2,4 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 36.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Caillavet, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Caillavet.
-
Gare TGV Tarbes56,6 km
-
Gare TER Auch22,5 km
-
Aéroport Agen-La-Garenne54,9 km
-
Grande ville Pau70,0 km
-
Mer Littoral le plus proche133 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Caillavet.
Appellations terroir
- Armagnac
- Armagnac-Ténarèze
- Bas Armagnac
- Blanche Armagnac
- Floc de Gascogne
- Haut Armagnac
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Canard à foie gras du Sud-Ouest Gascogne
À voir à Caillavet
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Caillavet
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
1
Clubs actifs
48
Licenciés
29,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Motocyclisme 7 licenciés (0 F / 7 H)
-
2
FF de Basketball 4 licenciés (4 F / 0 H)
-
3
FF de Rugby 4 licenciés (1 F / 3 H)
Questions fréquentes sur Caillavet
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Caillavet ?
Caillavet compte 162 habitants dans le Gers, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Caillavet est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 000 € le m² à Caillavet (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Caillavet ?
La température moyenne annuelle à Caillavet est de 13,8 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Caillavet ?
Le revenu médian est de 25 520 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,5 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Caillavet ?
Caillavet compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Caillavet ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 48,7 % à Caillavet (hors part intercommunale et départementale).
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