Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
En regard, Verneusses (à 13 km, 176 hab.) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Canapville: 71,5 % de résidences principales, 21,9 % de secondaires et 5,8 % de vacants sur un total de 137 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Canapville (86,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (283 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,0 % des ménages de Canapville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Canapville. Côté topographie, Canapville se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 98 résidences principales, 30 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 137.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 141 | 137 |
| Rés. principales | 86 | 93 | 98 |
| Rés. secondaires | 39 | 35 | 30 |
| Vacants | 8 | 13 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,3 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 94 à 137, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 15 | 14 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en F, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 166 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (312).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canapville (prix au m², ventes DVF, tendance).