2 072 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Valorbiquet (2 439 hab., à 16 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 428 logements vacants sur 2 072 à Vimoutiers (soit 20,7 %). Parc mixte: 55,4 % de maisons et 44,6 % d'appartements cohabitent. La commune est dans la tradition des villages normands, à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (46,8 % / 51,2 %). 29,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le noyau ancien du parc pèse 14,4 % (logements d'avant 1919). Le parc de Vimoutiers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,3 % du parc diagnostiqué. 49,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Vimoutiers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Vimoutiers traduit un profil urbain: 25,4 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Vimoutiers est à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Vimoutiers est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Orne. (sur 20 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vimoutiers est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Orne. (sur 20 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 072 logements dont 1 537 résidences principales, 106 résidences secondaires et 428 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 072 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 42 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 096 | 2 065 | 2 072 |
| Rés. principales | 1 741 | 1 636 | 1 537 |
| Rés. secondaires | 115 | 106 | 106 |
| Vacants | 241 | 323 | 428 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 46,8 % de propriétaires occupants, 51,2 % de locataires et 29 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 25 % sans, 54 % à une voiture, 21 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 478 logements en 1968, 2 072 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 251 | 257 | 271 | 253 | 281 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 139 | 140 | 148 | 138 | 110 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 135 |
| T3 | 221 |
| T4 | 140 |
| T5+ | 22 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0