2 072 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Valorbiquet (2 439 hab., à 16 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 428 logements vacants sur 2 072 à Vimoutiers (soit 20,7 %). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (55,4 %) et collectif (44,6 %). La commune est dans la tradition des villages normands, à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (46,8 % / 51,2 %). Côté logement social, 29,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 14,4 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,2 % des résidences principales.
Le parc de Vimoutiers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Vimoutiers traduit un profil urbain: 25,4 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vimoutiers est dans la tradition des villages normands. Vimoutiers est à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Vimoutiers est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Orne. (sur 20 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vimoutiers est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Orne. (sur 20 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 072 logements dont 1 537 résidences principales, 106 résidences secondaires et 428 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 072 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 42 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 096 | 2 065 | 2 072 |
| Rés. principales | 1 741 | 1 636 | 1 537 |
| Rés. secondaires | 115 | 106 | 106 |
| Vacants | 241 | 323 | 428 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 46,8 % de propriétaires occupants, 51,2 % de locataires et 29 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 25 % sans, 54 % à une voiture, 21 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 478 logements en 1968, 2 072 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 251 | 257 | 271 | 253 | 281 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 139 | 140 | 148 | 138 | 110 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 135 |
| T3 | 221 |
| T4 | 140 |
| T5+ | 22 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vimoutiers (prix au m², ventes DVF, tendance).