Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 92 logements au total.
À 17 km, Laulne (186 hab.) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Canville-la-Rocque est nette: 33,7 % des 92 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). L'environnement communal: au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m), à environ 3 km du littoral de la Manche.
La détention de son logement domine très largement à Canville-la-Rocque (81,8 % de propriétaires). 7,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
40,7 % des logements de Canville-la-Rocque datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Canville-la-Rocque se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 169 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,5 %).
Le parc de Canville-la-Rocque est stable sur la période 2016-2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m), à environ 3 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 54 résidences principales, 31 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 92.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 90 | 92 |
| Rés. principales | 59 | 59 | 54 |
| Rés. secondaires | 26 | 24 | 31 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 92 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 147 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 147 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0