Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 217 logements recensés.
Ligescourt (223 hab., à 11 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Capelle-lès-Hesdin totalise 217 logements en 2022, dominé par la résidence principale (192 unités, 88,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (36 km).
La structure d'occupation de Capelle-lès-Hesdin est caractéristique des communes de propriétaires (75,4 %). Le logement social occupe une place de 11,5 % dans le parc de résidences principales.
17,6 % des logements de Capelle-lès-Hesdin datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 224 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,2 % des résidences principales.
Le parc de Capelle-lès-Hesdin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (36 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 192 résidences principales, 18 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 217 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 212 | 217 |
| Rés. principales | 175 | 179 | 192 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 18 |
| Vacants | 12 | 14 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 217 en 2022 (+126 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (58 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 59 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Capelle-lès-Hesdin (prix au m², ventes DVF, tendance).