01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 103 résidences principales, 30 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 30 | 20,8 % |
| Logements vacants | 11 | 7,6 % |
Parmi les 144 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 18 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 17 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,8 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 6 | 5,8 % |
| 4 pièces | 24 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 68,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 145 | 144 |
| Rés. principales | 99 | 105 | 103 |
| Rés. secondaires | 26 | 31 | 30 |
| Vacants | 16 | 9 | 11 |
Le Boisle (329 hab., à 9 km) présente 57,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 31,1 % |
| Électricité | 11 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 57 | 55,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 11 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 9,7 % |
| 1 voiture | 35 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 56,3 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 106 | 6 | 2 |
| 1975 | 121 | 102 | 12 | 7 |
| 1982 | 125 | 101 | 15 | 9 |
| 1990 | 125 | 99 | 21 | 5 |
| 1999 | 124 | 97 | 23 | 4 |
| 2006 | 134 | 96 | 25 | 13 |
| 2011 | 141 | 99 | 26 | 16 |
| 2016 | 145 | 105 | 31 | 9 |
| 2022 | 144 | 103 | 30 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 114 à 144, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 11 | 15 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 9,4 % |
| Classe D | 8 | 25,0 % |
| Classe E | 10 | 31,3 % |
| Classe F | 6 | 18,8 % |
| Classe G | 5 | 15,6 % |
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,3 % |
| Classe B | 9 | 28,1 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 4 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 285 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 295 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouriez (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 144 logements dont 103 résidences principales, 30 résidences secondaires et 11 vacants, Mouriez combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (144 unités). Le cadre local de Mouriez est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), à 32 km du littoral picard.
La détention de son logement domine très largement à Mouriez (85,4 % de propriétaires).
Le noyau ancien du parc pèse 24,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 320 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 34,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 55,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mouriez reste stable (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Mouriez: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mouriez est une commune des plaines flamandes. Mouriez est en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), à 32 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Mouriez et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.