563 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Écuires (19 km, 682 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %
Les données INSEE 2022 indiquent 563 logements à Marconnelle, dont 88,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Marconnelle est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 59 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (38 km) — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (67,1 %), le locatif étant minoritaire (32,5 %). Part du parc social: 13,6 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 5,8 % de logements d'avant 1919 et 9,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Marconnelle consomme plus que la moyenne: C dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (32,2 % des résidences principales).
Le parc de Marconnelle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 12,0 % des ménages de Marconnelle n'ont pas de voiture, 32,6 % en possèdent au moins deux.
Marconnelle appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 59 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (38 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 563 logements dont 500 résidences principales, 11 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 563 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (46 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 535 | 552 | 563 |
| Rés. principales | 484 | 501 | 500 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 11 |
| Vacants | 40 | 42 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,1 % de propriétaires face à 32,5 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 55 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 282 logements à l'origine, 563 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 54 | 51 | 45 | 48 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 28 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 37 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marconnelle (prix au m², ventes DVF, tendance).