01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 212 résidences principales, 0 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 12 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 224.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 6,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 34 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 88 | 42,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 42 | 20,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 6,6 % |
| 4 pièces | 51 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 69,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 212 | 224 |
| Rés. principales | 186 | 203 | 212 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 13 | 9 | 12 |
En regard, Rubempré (à 8 km, 720 hab.) affiche 73,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 | 92,0 % |
| Locataires (privé) | 15 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 92,0 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 45 | 21,2 % |
| Fioul | 52 | 24,5 % |
| Électricité | 83 | 39,2 % |
| Autre (bois…) | 32 | 15,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,4 % |
| 1 voiture | 71 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 64,2 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 58 | 2 | 1 |
| 1975 | 84 | 81 | 1 | 2 |
| 1982 | 135 | 124 | 1 | 10 |
| 1990 | 157 | 151 | 3 | 3 |
| 1999 | 161 | 153 | 0 | 8 |
| 2006 | 176 | 171 | 1 | 4 |
| 2011 | 199 | 186 | 0 | 13 |
| 2016 | 212 | 203 | 0 | 9 |
| 2022 | 224 | 212 | 0 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 224 logements, soit +267 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 14 | 42,4 % |
| Classe E | 7 | 21,2 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 18,2 % |
| Classe B | 16 | 48,5 % |
| Classe C | 5 | 15,2 % |
| Classe D | 2 | 6,1 % |
| Classe E | 3 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 304 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 11 | 3 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cardonnette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 224 logements recensés à Cardonnette, 212 servent de résidence principale (94,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. Cardonnette est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 92,0 % des ménages de Cardonnette sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Cardonnette est plutôt récent: 20,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cardonnette s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Cardonnette: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cardonnette est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.