Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 584 logements recensés.
En regard, Naours (à 10 km, 1 047 hab.) affiche 88,0 % de part de propriétaires
Le parc de Poulainville rassemble 584 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (536 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (560 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,7 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le bâti de Poulainville s'étend d'un noyau historique (6,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,4 % après 2006). Le parc de Poulainville cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 192 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 34,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Poulainville a gagné +15,4 % de logements. Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Poulainville est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Poulainville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 536 résidences principales de Poulainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 584 logements dont 536 résidences principales, 3 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 584.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 490 | 506 | 584 |
| Rés. principales | 468 | 493 | 536 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 20 | 11 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,7 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 141 à 584 logements, soit +314 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 35 | 33 | 45 | 74 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 261 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 265 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0