Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
En regard, Cottun (à 8 km, 240 hab.) affiche 82,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 173 logements de Castillon, dont 83,8 % en résidence principale, 8,7 % en secondaire, 8,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (172 unités). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 95 m d'altitude, à 27 km du littoral du Calvados.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,4 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 303 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Castillon affiche une croissance de son parc de +5,5 % depuis 2016. 63,4 % des ménages de Castillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune normande, dans le bocage ou la campagne dans lequel s'inscrit Castillon. Le parc résidentiel de Castillon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 95 m d'altitude, à 27 km du littoral du Calvados.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 145 résidences principales de Castillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 145 résidences principales, 15 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 164 | 173 |
| Rés. principales | 134 | 135 | 145 |
| Rés. secondaires | 11 | 18 | 15 |
| Vacants | 7 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,2 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 29 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 108 logements, le total atteint 173 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 30 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 339 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon (prix au m², ventes DVF, tendance).