01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 71 résidences principales, 13 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 15,3 % |
| Logements vacants | 1 | 1,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 85.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 41,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 17 | 24,3 % |
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,2 % |
| 3 pièces | 6 | 8,5 % |
| 4 pièces | 20 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 59,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 85 | 85 |
| Rés. principales | 59 | 67 | 71 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 13 |
| Vacants | 4 | 4 | 1 |
À Courcy (12 km, 148 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,2 % |
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,8 % |
| Fioul | 14 | 19,4 % |
| Électricité | 23 | 31,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 37,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 41 | 57,7 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 38,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 35 | 2 | 6 |
| 1975 | 51 | 39 | 11 | 1 |
| 1982 | 54 | 38 | 12 | 4 |
| 1990 | 59 | 39 | 18 | 2 |
| 1999 | 61 | 46 | 14 | 1 |
| 2006 | 69 | 54 | 14 | 1 |
| 2011 | 77 | 59 | 13 | 4 |
| 2016 | 85 | 67 | 14 | 4 |
| 2022 | 85 | 71 | 13 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 85, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 6 | 28,6 % |
| Classe E | 7 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 10 | 47,6 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 350 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 205 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 277 kWh/m²/an côté maisons, ? à 463 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon-en-Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Castillon-en-Auge recense 85 logements en 2022: 71 résidences principales (83,5 %), 13 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Profil fortement patrimonial: 79,2 % des ménages de Castillon-en-Auge sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Castillon-en-Auge présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 295 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 37,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 4,2 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Castillon-en-Auge s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.