Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 128 logements recensés.
À Dontrien (8 km, 261 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,5 %
128 logements composent le parc de Hauviné en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Hauviné est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,9 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (9,3 % avant 1919) et constructions récentes (12,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: fioul (39,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Hauviné a augmenté de +3,2 %. Profil fortement motorisé: 67,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (120 résidences principales de Hauviné) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 120 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 124 | 128 |
| Rés. principales | 115 | 114 | 120 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 128 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 257 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hauviné (prix au m², ventes DVF, tendance).