01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 32 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,6 % |
| Logements vacants | 2 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 36.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 34,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 12,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 6,3 % |
| 4 pièces | 8 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 65,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 36 | 36 |
| Rés. principales | 27 | 30 | 32 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 6 | 3 | 2 |
À Saint-Martin-L'heureux (9 km, 100 hab.), la part de propriétaires s'élève à 83,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 34,4 % |
| Électricité | 8 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 11 | 34,4 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,4 % |
| 1 voiture | 14 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 46,9 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 24 | 0 | 3 |
| 1975 | 31 | 23 | 0 | 8 |
| 1982 | 32 | 23 | 1 | 8 |
| 1990 | 30 | 24 | 0 | 6 |
| 1999 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 2006 | 31 | 28 | 2 | 1 |
| 2011 | 35 | 27 | 2 | 6 |
| 2016 | 36 | 30 | 3 | 3 |
| 2022 | 36 | 32 | 2 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 36 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (67 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 179 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 190 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-à-Arnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
36 logements sont recensés à Saint-Pierre-à-Arnes, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Pierre-à-Arnes, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Pierre-à-Arnes est notablement ancien: 25,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Saint-Pierre-à-Arnes, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 186 kWh/m²/an. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,4 % des résidences principales.
Saint-Pierre-à-Arnes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 46,9 % des ménages de Saint-Pierre-à-Arnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Pierre-à-Arnes est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.