01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 56 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,9 % |
| Logements vacants | 7 | 9,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 71.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,8 % |
| 1919-1945 | 35 | 61,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,3 % |
| 4 pièces | 15 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 66,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 73 | 71 |
| Rés. principales | 60 | 61 | 56 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
À 7 km, Condé-Lès-Autry (64 hab.) enregistre 52,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 41,1 % |
| Électricité | 8 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 25 | 44,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,1 % |
| 1 voiture | 23 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 51,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 66 | 0 | 14 |
| 1975 | 74 | 61 | 1 | 12 |
| 1982 | 67 | 57 | 5 | 5 |
| 1990 | 67 | 54 | 4 | 9 |
| 1999 | 62 | 56 | 5 | 1 |
| 2006 | 70 | 61 | 5 | 3 |
| 2011 | 69 | 60 | 5 | 4 |
| 2016 | 73 | 61 | 5 | 7 |
| 2022 | 71 | 56 | 7 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 71, soit -11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe B, 36 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 304 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernay-en-Dormois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
71 logements recensés à Cernay-en-Dormois, répartis entre 56 résidences principales, 7 secondaires et 7 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. À l'échelle locale, Cernay-en-Dormois est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Cernay-en-Dormois (89,7 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 1,8 % de logements d'avant 1919 et 8,9 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Cernay-en-Dormois entre 2016 et 2022 (-2,7 %). Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cernay-en-Dormois est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (56 résidences principales de Cernay-en-Dormois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.