01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 47 résidences principales, 9 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 70,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 13,4 % |
| Logements vacants | 10 | 14,9 % |
Parmi les 67 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 16 | 33,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 20,8 % |
| 1971-1990 | 7 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,3 % |
| 4 pièces | 8 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 75,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 71 | 67 |
| Rés. principales | 45 | 50 | 47 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 9 |
| Vacants | 12 | 9 | 10 |
La part de propriétaires atteint 75,0 % à Vaux-Lès-Mouzon, commune de 74 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,8 % |
| Électricité | 2 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 31 | 66,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 66 % au autres sources (bois notamment), 4 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 15 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 59,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 53 | 3 | 1 |
| 1975 | 64 | 49 | 4 | 11 |
| 1982 | 57 | 48 | 7 | 2 |
| 1990 | 60 | 49 | 8 | 3 |
| 1999 | 63 | 49 | 10 | 4 |
| 2006 | 65 | 51 | 8 | 6 |
| 2011 | 64 | 45 | 7 | 12 |
| 2016 | 71 | 50 | 12 | 9 |
| 2022 | 67 | 47 | 9 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 67 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 295 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cesse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 10 logements vacants sur 67 à Cesse (soit 14,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,0 % du parc se compose de maisons (65 unités). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,0 % des résidences principales de Cesse sont occupées par leur propriétaire, contre 8,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 12,8 % de logements d'avant 1919 et 10,6 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 299 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 66,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -5,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cesse appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Cesse s'inscrit dans un territoire à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales de Cesse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.