Parc en forte croissance (+13,9 %) porté à 41 logements.
À titre de comparaison : 46,9 % de part de propriétaires à Signy-Montlibert, à 11 km
Le parc de Martincourt-sur-Meuse compte 41 logements, dont 5 sont vacants (12,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. 82,9 % de maisons pour 17,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Martincourt-sur-Meuse est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Martincourt-sur-Meuse présente un profil majoritairement propriétaire — 66,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (3,3 % avant 1919) et constructions récentes (13,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Martincourt-sur-Meuse: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 32 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 41 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 70 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 36 | 41 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 32 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 5 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 30,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 41 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 204 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 263 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martincourt-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).