1 516 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Carignan (2 680 hab., à 16 km) présente 45,3 % de part de propriétaires
20,1 % du parc de Stenay est vacant (304 logements sur 1 516), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle reste largement majoritaire (63,7 % du parc contre 36,3 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Le parc social représente 11,3 % des résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,6 % du parc. Le parc de Stenay présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,3 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,1 %). 22,4 % des ménages de Stenay n'ont pas de voiture, 30,5 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Stenay est au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 172 résidences principales de Stenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Stenay est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Stenay se classe 2e bourg ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 3 081 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Stenay est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 516 logements dont 1 172 résidences principales, 40 résidences secondaires et 304 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 1 516.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 489 | 1 548 | 1 516 |
| Rés. principales | 1 224 | 1 251 | 1 172 |
| Rés. secondaires | 28 | 40 | 40 |
| Vacants | 238 | 257 | 304 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,9 % de propriétaires occupants, 45,7 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 22 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 267 à 1 516 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 312 | 332 | 327 | 327 | 340 | 297 |
| Dont vacants > 2 ans | 177 | 200 | 199 | 190 | 183 | 202 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 28 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 125 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (256 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 51 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 22 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0