Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 67 logements recensés.
À Vaux-Lès-Mouzon, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
Répartition du parc de Luzy-Saint-Martin: 76,1 % de résidences principales, 11,9 % de secondaires et 11,9 % de vacants sur un total de 67 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Luzy-Saint-Martin est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 199 m.
Selon les données INSEE, 84,6 % des résidences principales de Luzy-Saint-Martin sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,8 % du parc date d'avant 1919, 5,9 % d'après 2006. Le parc de Luzy-Saint-Martin présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 45,5 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Luzy-Saint-Martin: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Luzy-Saint-Martin est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Luzy-Saint-Martin est dans les collines, à une altitude moyenne de 199 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 51 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 67 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (47 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 69 | 67 |
| Rés. principales | 45 | 50 | 51 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 8 |
| Vacants | 11 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 67 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe F (27 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 27 %, 27 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 55 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luzy-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).