Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
71,3 % de part de propriétaires à Maizey, commune de population comparable à 8 km
Répartition du parc de Chaillon: 79,7 % de résidences principales, 11,6 % de secondaires et 8,7 % de vacants sur un total de 69 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,8 %). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 312 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Chaillon, avec 81,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 196 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 67,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Chaillon est stable sur la période 2016-2022 (-2,8 %). Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 312 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Chaillon est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Meuse. (sur 268 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 55 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 69 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 71 | 69 |
| Rés. principales | 42 | 50 | 55 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 8 |
| Vacants | 11 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 69 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 201 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaillon (prix au m², ventes DVF, tendance).