Économie
Photo : Thor19 Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,7 %. Le taux de chômage a baissé de 2,8 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 23 260 € | — |
| 2018 | 24 460 € | — |
| 2019 | 24 080 € | — |
| 2020 | 24 410 € | — |
| 2021 | 25 760 € | — |
Commune voisine de taille comparable, Villemaréchal (10 km) affiche 28 880 €
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,9 % | 72,5 % | 8,2 % |
| Hommes | 81,9 % | 76,0 % | 7,1 % |
| Femmes | 75,8 % | 68,6 % | 9,4 % |
| 15-24 ans | 43,3 % | 35,7 % | 17,6 % |
| 25-54 ans | 94,8 % | 86,7 % | 8,6 % |
| 55-64 ans | 64,1 % | 61,8 % | 3,6 % |
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Chaintreaux est Ouvriers (31,8 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 7,6 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 12 | 8,5 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 9 | 6,8 % |
| Professions intermédiaires | 34 | 25,2 % |
| Employés | 27 | 20,1 % |
| Ouvriers | 43 | 31,8 % |
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Chaintreaux avec 39,0 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 9 | 6,5 % |
| Industrie | 11 | 8,0 % |
| Construction | 19 | 14,3 % |
| Commerce, transports, services | 53 | 39,0 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 44 | 32,3 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
Entre 21,2 % sans diplôme et 23,4 % de diplômés du supérieur, la distribution de Chaintreaux éclaire la trajectoire éducative des habitants.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 136 | 21,2 % |
| BEPC, brevet, DNB | 35 | 5,5 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 216 | 33,5 % |
| Baccalauréat | 105 | 16,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 69 | 10,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 49 | 7,6 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 32 | 5,0 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Commune principalement résidentielle, Chaintreaux (821 habitants) est tournée vers les bassins d'emploi voisins. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Seuls 14,6 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Nemours et Avon. Parmi les principaux employeurs figurent EURL PANEX PRODUCT et DEQUIROT CHARPENTE.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Un projet a été subventionné par l'État pour 223 402 € d'aides d'investissement.
À 25 760 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. La comparaison se fait avec la médiane nationale, 25 920 € (INSEE, 2023), soit 160 € de plus qu'ici. La médiane départementale s'élève à 27 480 €, soit environ 1 720 € de plus qu'à Chaintreaux.
L'équilibre du marché du travail apparaît moyen: chômage à 8,2 %, taux d'emploi à 72,5 %. Sur le versant socioprofessionnel, les ouvriers tiennent la première place (31,8 %). La proportion de diplômés du supérieur ressort à 23,4 % parmi les habitants de Chaintreaux.
Selon Sirene (2024), 62 établissements actifs forment le paysage économique de Chaintreaux. Dans la ventilation par secteur, activités scientifiques, techniques, services administratifs pèse 19,4 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 12 en 2025, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +47,6 %. EURL PANEX PRODUCT et DEQUIROT CHARPENTE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Les finances communales restent équilibrées en 2025: 728 €/hab de recettes, 119 €/hab d'épargne brute, 658 €/hab d'encours de dette. La durée théorique de désendettement — 5,5 années — reste raisonnable, aux côtés de 1 377 €/hab d'investissement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 803 €.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 31,33 % en 2025, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Comparée au département (48,58 % de médiane TFB), Chaintreaux présente un écart de -17,25 points — la part communale pure s'élève à 28,76 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,19 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 15,77 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Chaintreaux est dans la grande couronne parisienne. L'ANCT classe Chaintreaux dans le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), ce qui module certains dispositifs d'aide. La commune apparaît plus résidentielle qu'employeuse: 325 navetteurs sortants contre 80 entrants. Côté social, 95 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Chaintreaux, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Chaintreaux (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 40 | 15,5 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 31 | 12,0 % |
| S | Autres activités de services | 30 | 11,6 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 23 | 8,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 21 | 8,1 % |
| F | Construction | 20 | 7,8 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 18 | 7,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 17 | 6,6 % |
| J | Information et communication | 11 | 4,3 % |
| C | Industrie manufacturière | 9 | 3,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 8 | 3,1 % |
| P | Enseignement | 7 | 2,7 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 6 | 2,3 % |
| H | Transports et entreposage | 6 | 2,3 % |
| I | Hébergement et restauration | 6 | 2,3 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 3 | 1,2 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,4 % |
Répartition des 204 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Chaintreaux (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| EURL PANEX PRODUCT siège | SARL | 10 à 19 salariés | 28.93Z Industrie manufacturière |
| DEQUIROT CHARPENTE siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.91A Construction |
| M.R.P. 77 siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.99C Construction |
| AGRITEAM OUEST | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 46.61Z Commerce de gros et de détail |
| COMMUNE CHAINTREAUX siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COMMUNE CHAINTREAUX | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| JAMET DISTRIBUTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.99B Commerce de gros et de détail |
| ESPRITH siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| LES ECURIES DE LA BROSSE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 85.51Z Enseignement |
| LA MAISON DES CERISEAUX | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 87.90A Santé humaine et action sociale |
| LA MAISON DES CERISEAUX | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 87.90A Santé humaine et action sociale |
| EARL FROT siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL COTELLE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LE LUSITALIEN siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| F.B.SERVICES siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.22A Construction |
| CHEZ KIKI siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| BETTY EVASION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| SCEA D'HAUTEFEUILLE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| MAM MACONNERIE GENERALE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
Les 19 plus gros employeurs de Chaintreaux classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Chaintreaux (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Chaintreaux (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Chaintreaux (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Chaintreaux (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Sur la période 2014–2024, le parc d'établissements affiche +47,6 %; le flux annuel de créations se situe à 12 en 2025.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 13 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 42 | 7 |
| 2015 | 42 | 5 |
| 2016 | 41 | 1 |
| 2017 | 43 | 3 |
| 2018 | 47 | 6 |
| 2019 | 49 | 5 |
| 2020 | 49 | 6 |
| 2021 | 56 | 11 |
| 2022 | 62 | 12 |
| 2023 | 61 | 12 |
| 2024 | 62 | 13 |
| 2025 | — | 12 |
Le tissu économique de Chaintreaux compte 62 établissements actifs. Soit 7,6 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 12 créations en 2025 (taux de renouvellement dynamique de 19,4 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
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