01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 47 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,0 % |
| Logements vacants | 6 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 18 | 39,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (40 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 14,9 % |
| 3 pièces | 5 | 10,6 % |
| 4 pièces | 11 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 51,1 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 50 | 57 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 47 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 4 |
| Vacants | 6 | 8 | 6 |
La part de propriétaires atteint 60,7 % à Lantilly, commune de 97 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 74,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 25,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 4,3 % |
| Fioul | 6 | 12,8 % |
| Électricité | 14 | 29,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 21 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,4 % |
| 1 voiture | 15 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 61,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 24 | 2 | 0 |
| 1975 | 27 | 23 | 1 | 3 |
| 1982 | 34 | 24 | 2 | 8 |
| 1990 | 35 | 27 | 2 | 6 |
| 1999 | 36 | 31 | 2 | 3 |
| 2006 | 42 | 33 | 1 | 8 |
| 2011 | 45 | 38 | 2 | 6 |
| 2016 | 50 | 40 | 2 | 8 |
| 2022 | 57 | 47 | 4 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 26 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (30 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champ-d'Oiseau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Champ-d'Oiseau: 82,5 % de résidences principales, 7,0 % de secondaires et 10,5 % de vacants sur un total de 57 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). Le cadre local de Champ-d'Oiseau est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m.
L'accession à la propriété est la norme à Champ-d'Oiseau, avec 75,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Champ-d'Oiseau combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (40,0 % après 2006). Le parc de Champ-d'Oiseau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,0 %). La multi-motorisation est la norme à Champ-d'Oiseau: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champ-d'Oiseau est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Champ-d'Oiseau se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.