Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
62,9 % de part de propriétaires à Benoisey, commune de population comparable à 2 km
Le recensement 2022 fait état de 25 logements vacants sur 144 à Grignon (soit 17,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Ce contexte résidentiel — Grignon est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,9 % des résidences principales de Grignon sont occupées par leur propriétaire, contre 11,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,5 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (289 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Le parc de Grignon est stable sur la période 2016-2022 (-2,0 %). 45,5 % des ménages de Grignon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 88 résidences principales de Grignon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 88 résidences principales, 30 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 144 logements: 61 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 147 | 144 |
| Rés. principales | 92 | 94 | 88 |
| Rés. secondaires | 27 | 31 | 30 |
| Vacants | 20 | 22 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 144 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 21 | 22 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 27 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 301 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 301 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (286), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grignon (prix au m², ventes DVF, tendance).