Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 116 logements recensés.
À 6 km, Saint-Vigor (307 hab.) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
Champenard recense 116 logements, dont 103 résidences principales (88,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,6 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 131 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Champenard (88,4 %).
Le parc de Champenard combine un noyau ancien (17,5 %) et une couronne plus récente (35,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 38,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Champenard affiche une croissance de son parc de +12,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Champenard: 71,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Champenard. Le parc résidentiel de Champenard s'inscrit dans un territoire en plaine, à 131 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 103 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 35 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 35 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 103 | 116 |
| Rés. principales | 81 | 91 | 103 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,4 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 116, soit +252 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 227 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (330) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champenard (prix au m², ventes DVF, tendance).