Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 889 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,2 % de part de propriétaires à Frenelles-en-Vexin, à 21 km
Le parc de Saint-Aubin-sur-Gaillon comprend 889 logements, dont l'essentiel (91,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Aubin-sur-Gaillon est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Saint-Aubin-sur-Gaillon est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %). Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,2 % avant 1919 et 27,8 % depuis 2006. Le parc de Saint-Aubin-sur-Gaillon présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Aubin-sur-Gaillon: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Saint-Aubin-sur-Gaillon. Le parc résidentiel de Saint-Aubin-sur-Gaillon s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 810 résidences principales de Saint-Aubin-sur-Gaillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 889 logements dont 810 résidences principales, 34 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 889 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 688 | 774 | 889 |
| Rés. principales | 635 | 713 | 810 |
| Rés. secondaires | 31 | 30 | 34 |
| Vacants | 22 | 30 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 251 à 889 logements, soit +254 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 50 | 41 | 43 | 60 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 16 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 176 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 97 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0