01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 59 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 100 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 27 | 46,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,1 % |
| 4 pièces | 21 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 59,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 64 | 59 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 59 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 5 | 0 |
À Ternat, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 57,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 7 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 27,1 % |
| Électricité | 17 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 24 | 40,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,7 % |
| 1 voiture | 20 | 33,9 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 64,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 22 | 3 | 2 |
| 1975 | 41 | 34 | 0 | 7 |
| 1982 | 49 | 44 | 1 | 4 |
| 1990 | 50 | 46 | 1 | 3 |
| 1999 | 46 | 43 | 2 | 1 |
| 2006 | 55 | 54 | 0 | 1 |
| 2011 | 61 | 59 | 0 | 2 |
| 2016 | 64 | 60 | 0 | 5 |
| 2022 | 59 | 59 | 0 | 0 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 59 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 17 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 173 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 289 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 127 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chanoy compte 59 logements à l'issue du recensement 2022, dont 59 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (56 unités). Pour mémoire, Chanoy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Chanoy mêle deux époques — 12,3 % avant 1919, 14,0 % après 2006. DPE: classe C dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 40,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Chanoy voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-7,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chanoy: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chanoy est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.