01 Le parc de logements
Le parc comprend 807 logements dont 655 résidences principales, 30 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 655 | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 30 | 3,7 % |
| Logements vacants | 123 | 15,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 807.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 180 | 27,5 % |
| 1919-1945 | 66 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 132 | 20,2 % |
| 1971-1990 | 133 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 97 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 46 | 7,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 31 | 4,7 % |
| 3 pièces | 118 | 18,0 % |
| 4 pièces | 189 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 315 | 48,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 796 | 833 | 807 |
| Rés. principales | 680 | 667 | 655 |
| Rés. secondaires | 25 | 33 | 30 |
| Vacants | 91 | 132 | 123 |
En comparaison, Semoutiers-Montsaon (à 23 km) enregistre 52,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 469 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 89 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 86 | 13,1 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 71,7 % de propriétaires, 26,6 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 0,8 % |
| Fioul | 252 | 38,5 % |
| Électricité | 126 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 22 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 250 | 38,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 50 |
| 2 à 4 ans | 92 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 432 |
| Total ménages | 655 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 74 |
| Sous-occupation modérée | 157 |
| Sous-occupation accentuée | 170 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 64 | 9,8 % |
| 1 voiture | 291 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 300 | 45,8 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 616 | 526 | 18 | 72 |
| 1975 | 592 | 525 | 26 | 41 |
| 1982 | 624 | 557 | 24 | 43 |
| 1990 | 663 | 568 | 35 | 60 |
| 1999 | 687 | 606 | 36 | 45 |
| 2006 | 806 | 670 | 44 | 92 |
| 2011 | 796 | 680 | 25 | 91 |
| 2016 | 833 | 667 | 33 | 132 |
| 2022 | 807 | 655 | 30 | 123 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 616 logements, le total atteint 807 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 100 | 95 | 95 | 100 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 58 | 59 | 61 | 62 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,7 % |
| Classe B | 13 | 4,8 % |
| Classe C | 25 | 9,2 % |
| Classe D | 113 | 41,4 % |
| Classe E | 85 | 31,1 % |
| Classe F | 17 | 6,2 % |
| Classe G | 18 | 6,6 % |
Le graphique décompose les 273 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 8,4 % |
| Classe B | 77 | 28,2 % |
| Classe C | 36 | 13,2 % |
| Classe D | 68 | 24,9 % |
| Classe E | 44 | 16,1 % |
| Classe F | 16 | 5,9 % |
| Classe G | 9 | 3,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 237 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 136 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 13 | 0 |
| Classe C | 9 | 16 |
| Classe D | 51 | 62 |
| Classe E | 46 | 39 |
| Classe F | 11 | 6 |
| Classe G | 18 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 17 |
| T3 | 33 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rolampont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 807 logements de Rolampont est vacante (123, soit 15,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,7 % du parc. Côté cadre local, Rolampont est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 376 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,7 %) sur la location (26,6 %). Le segment social représente 13,1 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Rolampont voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Rolampont: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rolampont est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Rolampont s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 376 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 655 résidences principales de Rolampont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.