01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 135 résidences principales, 42 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 135 | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 22,0 % |
| Logements vacants | 14 | 7,3 % |
Sur les 191 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 11,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 20 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 49 | 37,7 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 25 | 19,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 3 | 2,2 % |
| 3 pièces | 19 | 14,1 % |
| 4 pièces | 33 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 58,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 181 | 191 |
| Rés. principales | 123 | 125 | 135 |
| Rés. secondaires | 37 | 37 | 42 |
| Vacants | 6 | 19 | 14 |
La part de propriétaires atteint 64,7 % à La Rixouse, commune de 184 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 27 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 23,7 % |
| Électricité | 41 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 56 | 41,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 135 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,2 % |
| 1 voiture | 63 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 51,1 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 57 | 15 | 5 |
| 1975 | 89 | 59 | 16 | 14 |
| 1982 | 125 | 81 | 37 | 7 |
| 1990 | 142 | 87 | 51 | 4 |
| 1999 | 146 | 100 | 44 | 2 |
| 2006 | 157 | 101 | 37 | 19 |
| 2011 | 166 | 123 | 37 | 6 |
| 2016 | 181 | 125 | 37 | 19 |
| 2022 | 191 | 135 | 42 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 191 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 18 | 22 | 31 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,5 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 10 | 32,3 % |
| Classe D | 6 | 19,4 % |
| Classe E | 4 | 12,9 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 4 | 12,9 % |
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 38,7 % |
| Classe B | 7 | 22,6 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 1 | 3,2 % |
| Classe E | 1 | 3,2 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 340 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 340 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 3 | 7 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 277 kWh/m²/an côté maisons, ? à 159 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charchilla (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 191 logements de Charchilla se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,7 % / 22,0 % / 7,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, à 572 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (11,5 % avant 1919) et constructions récentes (19,2 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,5 %).
Le parc de Charchilla a progressé de +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Charchilla est dans le relief du Jura. Le contexte naturel (à 572 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.