01 Le parc de logements
Le parc comprend 236 logements dont 203 résidences principales, 15 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 15 | 6,4 % |
| Logements vacants | 18 | 7,6 % |
Sur les 236 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 17 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 48 | 24,2 % |
| 1971-1990 | 52 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 31 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 32 | 16,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 | 5,9 % |
| 3 pièces | 35 | 17,2 % |
| 4 pièces | 60 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 46,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 223 | 236 |
| Rés. principales | 183 | 179 | 203 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 15 |
| Vacants | 16 | 38 | 18 |
Ravilloles, commune de taille similaire à 8 km, affiche 65,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 68,0 % |
| Locataires (privé) | 44 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 16 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,0 % de propriétaires face à 29,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,0 % |
| Fioul | 80 | 39,4 % |
| Électricité | 34 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 80 | 39,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 17 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 203 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,9 % |
| 1 voiture | 99 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 45,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 95 | 2 | 7 |
| 1975 | 135 | 123 | 4 | 8 |
| 1982 | 152 | 133 | 10 | 9 |
| 1990 | 164 | 137 | 13 | 14 |
| 1999 | 175 | 148 | 9 | 18 |
| 2006 | 190 | 160 | 7 | 23 |
| 2011 | 207 | 183 | 8 | 16 |
| 2016 | 223 | 179 | 6 | 38 |
| 2022 | 236 | 203 | 15 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 104 à 236, soit +127 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 28 | 25 | 29 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 8,0 % |
| Classe C | 4 | 8,0 % |
| Classe D | 25 | 50,0 % |
| Classe E | 8 | 16,0 % |
| Classe F | 6 | 12,0 % |
| Classe G | 3 | 6,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,0 % |
| Classe B | 13 | 26,0 % |
| Classe C | 5 | 10,0 % |
| Classe D | 17 | 34,0 % |
| Classe E | 2 | 4,0 % |
| Classe F | 6 | 12,0 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe D, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 121 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 230 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 104 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 1 | 3 |
| Classe D | 7 | 18 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meussia (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 236 logements à Meussia, dont 86,0 % sont des résidences principales. 76,3 % de maisons pour 23,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Meussia se situe dans un environnement caractéristique des villages du plateau jurassien, en moyenne montagne, à 628 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,0 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 7,9 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 16,2 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le fioul chauffe 39,4 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du plateau jurassien — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 628 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (203 résidences principales de Meussia) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.