01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 18 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 8,7 % |
| Logements vacants | 2 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 23 logements: 78 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 58,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 11,1 % |
| 4 pièces | 6 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 55,6 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 22 | 23 |
| Rés. principales | 17 | 15 | 18 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Saint-Hélier, commune de 36 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 33,3 % |
| Électricité | 1 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 11 | 61,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 6 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 33 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 17 | 4 | 6 |
| 1975 | 25 | 13 | 8 | 4 |
| 1982 | 23 | 14 | 8 | 1 |
| 1990 | 23 | 13 | 7 | 3 |
| 1999 | 27 | 16 | 8 | 3 |
| 2006 | 29 | 16 | 12 | 1 |
| 2011 | 28 | 17 | 9 | 3 |
| 2016 | 22 | 15 | 4 | 4 |
| 2022 | 23 | 18 | 2 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 23 logements, soit -15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 325 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 325 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 325 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charencey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
23 logements recensés à Charencey, répartis entre 18 résidences principales, 2 secondaires et 2 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 91,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Charencey est dans les paysages de Bourgogne, perchée à 440 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Charencey — 12,5 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Charencey: 55,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Charencey, le parc fait moins bien que le repère national: E et 325 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Charencey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Charencey est dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — perchée à 440 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (18 résidences principales de Charencey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.