Habiter à Charmensac
70Logements
Charmensac compte 70 logements. Les résidences secondaires représentent 32,9 % du parc.
Vivre à Charmensac
Population 2023
71 hab.
-13,4 % en 10 ans
Âge moyen 2023
56,0 ans
population âgée
Immobilier
817 €/m²
prix moyen
Dans le Cantal (15), en Auvergne-Rhône-Alpes, Charmensac réunit 71 habitants. La commune couvre une superficie de 15 km², soit une densité de 4,7 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Elle fait partie de la CC Hautes Terres.
Le recul démographique atteint -85,9 % depuis 1876. Avec un âge moyen de 56,0 ans, le profil démographique est vieillissant. L'activité économique s'appuie sur 7 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,1 °C, accompagné de précipitations modérées (633 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La richesse du terroir s'exprime à travers 5 AOP et 12 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 6 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Charmensac
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
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Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
71Habitantspopulation légale 2023
4,7 hab/km²Densité
-13,4%10 ans
71 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen56,0 ans
- Moins de 30 ans12,5 %
- 60 ans et plus48,6 %
Économie & emploi
7Entreprises
- Principaux employeurs Arrows Construction
- Entreprises actives7
- Travaillent sur place100,0 %
Marché immobilier
817 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 817 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires32,9 %
Cadre de vie
11,1 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,1 °C, 633 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,2 °C
· 1 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel PNR des Volcans d'Auvergne · +5 autres zones classées
- Pays traditionnelCézallier
- Appellations17 AOP/IGP
- Petit patrimoine 2 fontaines · 1 chapelle · 1 monument aux morts
Vie publique
37,0%Taxe foncière (communale)
471 €DGF / hab.
66,7%Participation
Maire : B. RAYNAUD. Taxe foncière communale à 37,0 % , dette par habitant : 244 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation66,7 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 71 73 61 56
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 13:30-17:00
Santé & seniors
0,8 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 0,8 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 4.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Charmensac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Charmensac.
-
Gare TGV Clermont-Ferrand62,5 km
-
Gare TER Massiac - Blesle9,4 km
-
Aéroport Le-Puy-Loudes54,8 km
-
Grande ville Clermont-Ferrand62,0 km
-
Mer Littoral le plus proche194 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Charmensac.
Appellations terroir
- Bleu d'Auvergne
- Cantal
- Fourme d'Ambert
- Saint-Nectaire
- Salers
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Charmensac, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Charmensac
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Charmensac ?
Charmensac compte 71 habitants dans le Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Démographie détailléeEst-ce que Charmensac est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 817 € le m² à Charmensac (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Charmensac ?
La température moyenne annuelle à Charmensac est de 11,1 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Charmensac ?
Le taux de chômage local est de 0,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Charmensac ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,0 % à Charmensac (hors part intercommunale et départementale).
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