Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 55 logements au total.
Fontenay-De-Bossery (70 hab., à 11 km) présente 73,8 % de part de propriétaires
Charmoy présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,0 % de résidences secondaires, soit 22 logements sur 55 au total. 61,8 % de maisons pour 38,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Charmoy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 147 m.
L'accession à la propriété est la norme à Charmoy, avec 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Charmoy porte la trace d'une construction ancienne: 26,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Charmoy: +10,0 % entre 2016 et 2022. 41,9 % des ménages de Charmoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Charmoy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Charmoy est dans la plaine, à une altitude de 147 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (31 résidences principales de Charmoy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 31 résidences principales, 22 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 55 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 50 | 55 |
| Rés. principales | 30 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 6 | 16 | 22 |
| Vacants | 0 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 17 logements, le total atteint 55 en 2022 (+224 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 24 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 83 % des diagnostics, et 83 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0