Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
Fontenay-De-Bossery, commune de taille similaire à 14 km, affiche 73,8 % de part de propriétaires
Le parc de Bourdenay présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,7 % en 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (89 unités). Le cadre local de Bourdenay est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 133 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,2 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,4 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 274 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Bourdenay entre 2016 et 2022 (-8,2 %). La multi-motorisation est la norme à Bourdenay: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourdenay est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 133 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 56 résidences principales, 20 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 89.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 97 | 89 |
| Rés. principales | 52 | 60 | 56 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 20 |
| Vacants | 9 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,2 % de propriétaires occupants, 1,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 89 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 17 | 21 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 247 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 247 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourdenay (prix au m², ventes DVF, tendance).