Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 251 logements au total.
Saint-Aubin (580 hab., à 6 km) présente 63,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Avant-lès-Marcilly s'établit à 251 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,8 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 5,5 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Avant-lès-Marcilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,4 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,3 %).
Avant-lès-Marcilly conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). 58,7 % des ménages d'Avant-lès-Marcilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Avant-lès-Marcilly s'inscrit dans un territoire à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 218 résidences principales d'Avant-lès-Marcilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 218 résidences principales, 19 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 244 | 251 |
| Rés. principales | 194 | 202 | 218 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 19 |
| Vacants | 15 | 28 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 251 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 23 | 27 | 25 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 390 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avant-lès-Marcilly (prix au m², ventes DVF, tendance).