01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 23 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 18,2 % |
| Logements vacants | 4 | 12,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 33 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 22,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 2 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,3 % |
| 3 pièces | 5 | 21,7 % |
| 4 pièces | 7 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 43,5 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 32 | 33 |
| Rés. principales | 21 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 3 | 5 | 4 |
À Quincerot, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 47,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 95,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 95,7 %, locataires 4,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 8,7 % |
| Électricité | 3 | 13,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 16 | 69,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (70 %), 13 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,7 % |
| 1 voiture | 13 | 56,5 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 34,8 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 65,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 21 | 4 | 7 |
| 1975 | 31 | 22 | 5 | 4 |
| 1982 | 32 | 23 | 5 | 4 |
| 1990 | 35 | 23 | 7 | 5 |
| 1999 | 33 | 22 | 7 | 4 |
| 2006 | 30 | 22 | 5 | 3 |
| 2011 | 29 | 21 | 5 | 3 |
| 2016 | 32 | 22 | 5 | 5 |
| 2022 | 33 | 23 | 6 | 4 |
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 33 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 203 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaserey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 4 logements vacants sur 33 (12,1 %), Chaserey présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Chaserey se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m.
La détention de son logement domine très largement à Chaserey (95,7 % de propriétaires).
Le bâti de Chaserey est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 69,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,1 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,7 % sans voiture et 34,8 % avec deux voitures ou plus.
Chaserey est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.