Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villon (7 km) affiche 38,3 %
Étourvy présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 26,0 % de résidences secondaires, soit 33 logements sur 127 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (126 unités). Étourvy se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 92,1 % des ménages d'Étourvy sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Étourvy: 56,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 321 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Le parc d'Étourvy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Étourvy: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Étourvy. Topographie et environnement: à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 76 résidences principales, 33 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 127 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 57 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (57 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 127 |
| Rés. principales | 87 | 81 | 76 |
| Rés. secondaires | 27 | 28 | 33 |
| Vacants | 11 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,1 % appartiennent à leurs occupants, 6,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 24 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 112 à 127 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 17 | 21 | 24 | 23 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étourvy (prix au m², ventes DVF, tendance).