01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 57 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 7,4 % |
| Logements vacants | 6 | 8,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 18 | 31,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 8 | 14,0 % |
| 4 pièces | 14 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 67 | 68 |
| Rés. principales | 57 | 59 | 57 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 3 | 5 | 6 |
À Hauteville (13 km, 189 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 38,6 % |
| Électricité | 17 | 29,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 31,6 % |
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,0 % |
| 1 voiture | 31 | 54,4 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 38,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 48 | 3 | 3 |
| 1975 | 52 | 40 | 8 | 4 |
| 1982 | 54 | 42 | 9 | 3 |
| 1990 | 58 | 50 | 4 | 4 |
| 1999 | 60 | 51 | 6 | 3 |
| 2006 | 65 | 56 | 6 | 3 |
| 2011 | 65 | 57 | 5 | 3 |
| 2016 | 67 | 59 | 3 | 5 |
| 2022 | 68 | 57 | 5 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 68 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 42,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe F (43 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 332 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 381 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 381 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 233 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-sur-Oise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Châtillon-sur-Oise dispose d'un parc de 68 logements mêlant résidences principales (83,8 %), secondaires (7,4 %) et vacants (8,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Châtillon-sur-Oise se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,5 % de propriétaires contre 8,8 % de locataires.
Selon le recensement, 15,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Châtillon-sur-Oise. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Châtillon-sur-Oise conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 7,0 % sans voiture et 38,6 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châtillon-sur-Oise est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.