01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 212 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 12 | 4,9 % |
| Logements vacants | 21 | 8,6 % |
Parmi les 245 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 23,3 % |
| 1919-1945 | 64 | 31,1 % |
| 1946-1970 | 39 | 18,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 16 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 5,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 4 | 1,9 % |
| 3 pièces | 11 | 5,2 % |
| 4 pièces | 54 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 67,0 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 243 | 245 |
| Rés. principales | 202 | 206 | 212 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 12 |
| Vacants | 31 | 26 | 21 |
Bernot (431 hab., à 9 km) présente 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 179 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 27 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 92 | 43,4 % |
| Fioul | 33 | 15,6 % |
| Électricité | 47 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 18,4 % |
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,1 % |
| 1 voiture | 73 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 59,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 218 | 188 | 15 | 15 |
| 1975 | 227 | 174 | 24 | 29 |
| 1982 | 218 | 188 | 11 | 19 |
| 1990 | 217 | 179 | 19 | 19 |
| 1999 | 217 | 189 | 19 | 9 |
| 2006 | 236 | 202 | 8 | 26 |
| 2011 | 239 | 202 | 6 | 31 |
| 2016 | 243 | 206 | 10 | 26 |
| 2022 | 245 | 212 | 12 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 218 logements, le total atteint 245 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 25 | 22 | 23 | 21 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 7,5 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 15 | 37,5 % |
| Classe E | 6 | 15,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 3 | 7,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,0 % |
| Classe B | 9 | 22,5 % |
| Classe C | 8 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 22,5 % |
| Classe E | 7 | 17,5 % |
| Classe F | 2 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 124 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 15 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (138), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sissy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Sissy totalise 245 logements en 2022, dominé par la résidence principale (212 unités, 86,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Sissy est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 23,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Sissy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 43,4 % des résidences principales.
Le parc de Sissy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sissy: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sissy appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 212 résidences principales de Sissy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.