01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 69 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,8 % |
| Logements vacants | 8 | 10,0 % |
Parmi les 80 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 35 | 50,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 8,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,7 % |
La période 1919-1945 concentre 51 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 7 | 10,1 % |
| 4 pièces | 11 | 15,9 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 72,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 79 | 80 |
| Rés. principales | 65 | 69 | 69 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 12 | 6 | 8 |
Pour référence, Esnes-en-Argonne (4 km) affiche 64,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 71,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 24,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,0 % de propriétaires face à 24,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 43,5 % |
| Électricité | 11 | 15,9 % |
| Autre (bois…) | 28 | 40,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (43 %), 16 % d'électricité et 43 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,2 % |
| 1 voiture | 24 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 57 | 3 | 10 |
| 1975 | 67 | 56 | 2 | 9 |
| 1982 | 74 | 53 | 7 | 14 |
| 1990 | 72 | 57 | 7 | 8 |
| 1999 | 69 | 60 | 3 | 6 |
| 2006 | 70 | 62 | 4 | 4 |
| 2011 | 80 | 65 | 3 | 12 |
| 2016 | 79 | 69 | 4 | 6 |
| 2022 | 80 | 69 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 5 | 55,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 159 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 351 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 351 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chattancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Chattancourt totalise 80 logements dont 86,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m.
La propriété reste majoritaire à Chattancourt: 71,0 % contre 24,6 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Chattancourt mêle deux époques — 4,3 % avant 1919, 8,7 % après 2006. Le parc de Chattancourt présente un profil énergétique médian: classe D, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc de Chattancourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,0 % des ménages de Chattancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chattancourt est caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Chattancourt s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 69 résidences principales de Chattancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.