01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 97 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,8 % |
| Logements vacants | 8 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 108 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 19 | 19,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 27 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 5,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 8,2 % |
| 4 pièces | 21 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 70,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 100 | 108 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 97 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 6 | 8 | 8 |
À Saint-Pierre-Aigle, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 69,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 21,6 % |
| Fioul | 25 | 25,8 % |
| Électricité | 31 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 19 | 19,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,2 % |
| 1 voiture | 24 | 24,7 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 70,1 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 63,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 61 | 1 | 15 |
| 1975 | 76 | 67 | 6 | 3 |
| 1982 | 92 | 72 | 9 | 11 |
| 1990 | 96 | 83 | 7 | 6 |
| 1999 | 96 | 89 | 3 | 4 |
| 2006 | 99 | 90 | 4 | 5 |
| 2011 | 101 | 91 | 4 | 6 |
| 2016 | 100 | 90 | 2 | 8 |
| 2022 | 108 | 97 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 108 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 8 | 57,1 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 286 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaudun (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chaudun compte 108 logements à l'issue du recensement 2022, dont 97 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chaudun se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 147 m.
La structure d'occupation de Chaudun est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Chaudun, le parc fait moins bien que le repère national: D et 244 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Chaudun: +8,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 70,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chaudun est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 147 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.