Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
Villemontoire, commune de taille similaire à 8 km, affiche 82,4 % de part de propriétaires
Dommiers affiche 12,0 % de logements vacants (17 unités sur 142), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Dommiers est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dommiers (83,3 %).
Selon l'INSEE, 26,3 % des logements de Dommiers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 297 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Dommiers: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Dommiers s'inscrit dans un territoire à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Dommiers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 114 résidences principales, 11 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 142 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 139 | 142 |
| Rés. principales | 108 | 119 | 114 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 12 | 12 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (35 %), 30 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 35 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 142 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 16 | 18 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 35 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe F, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 291 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 332 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0