Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 170 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,1 % à Le Ménil-Ciboult, commune de 126 hab. à 5 km
Chaulieu dispose d'un parc de 170 logements mêlant résidences principales (68,8 %), secondaires (20,6 %) et vacants (10,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Chaulieu est dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,2 % des résidences principales de Chaulieu sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Parc notablement ancien à Chaulieu: 29,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 38,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Chaulieu: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Chaulieu. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (117 résidences principales de Chaulieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 117 résidences principales, 35 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 170 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 168 | 170 |
| Rés. principales | 118 | 114 | 117 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 35 |
| Vacants | 15 | 28 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 170 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 22 | 25 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (28 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 288 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaulieu (prix au m², ventes DVF, tendance).