01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 39 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 72,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14,8 % |
| Logements vacants | 7 | 13,0 % |
Parmi les 54 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 38,5 % |
| 1919-1945 | 12 | 30,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,6 % |
| 2 pièces | 2 | 5,3 % |
| 3 pièces | 3 | 7,9 % |
| 4 pièces | 10 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 57,9 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 52 | 54 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 39 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 8 |
| Vacants | 6 | 4 | 7 |
Lingeard, commune de taille similaire à 14 km, affiche 59,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 15,8 % |
| Électricité | 5 | 13,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 26 | 68,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 13 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 59,0 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 44 | 2 | 8 |
| 1975 | 54 | 44 | 3 | 7 |
| 1982 | 54 | 41 | 3 | 10 |
| 1990 | 46 | 40 | 4 | 2 |
| 1999 | 48 | 39 | 7 | 2 |
| 2006 | 52 | 44 | 7 | 1 |
| 2011 | 56 | 42 | 8 | 6 |
| 2016 | 52 | 38 | 10 | 4 |
| 2022 | 54 | 39 | 8 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 54, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 418 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 418 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe-de-Chaulieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
13,0 % du parc de Saint-Christophe-de-Chaulieu est vacant (7 logements sur 54), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 285 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,8 % des résidences principales de Saint-Christophe-de-Chaulieu sont occupées par leur propriétaire, contre 13,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Christophe-de-Chaulieu présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 68,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Christophe-de-Chaulieu a progressé de +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Christophe-de-Chaulieu: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Christophe-de-Chaulieu est au cœur du bocage normand. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 285 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.